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Belle opportunité - Appartement duplex 154m² au sol - GEX
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Belle opportunité pour cet appartement en duplex de 154m² au sol, 120m² loi Carrez situé secteur de l’Aiglette Nord à Gex.
Appartement comprenant 3 chambres (15,65m², 17,07m² et 20m² (dont 6.2m² Loi Carrez), bureau, séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage pvc, plancher chauffant infracable au 1er étage, radiateurs électriques et climatisation dans une pièce des pièces au second étage.
Très beau potentiel.
Locaux à rafraîchir/rénover pouvant aussi bien convenir à une habitation principale ou à un professionnel pour en faire ses bureaux d’activité et son appartement de fonction.
Locaux non divisible.
Un grand garage de 24m² environ complète cette opportunité rare sur le marché à l'heure actuelle.
Immeuble soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27
Nombre de lots d’habitations : 1
Le prix de vente de cet appartement duplex est de 249.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Appartement comprenant 3 chambres (15,65m², 17,07m² et 20m² (dont 6.2m² Loi Carrez), bureau, séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage pvc, plancher chauffant infracable au 1er étage, radiateurs électriques et climatisation dans une pièce des pièces au second étage.
Très beau potentiel.
Locaux à rafraîchir/rénover pouvant aussi bien convenir à une habitation principale ou à un professionnel pour en faire ses bureaux d’activité et son appartement de fonction.
Locaux non divisible.
Un grand garage de 24m² environ complète cette opportunité rare sur le marché à l'heure actuelle.
Immeuble soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27
Nombre de lots d’habitations : 1
Le prix de vente de cet appartement duplex est de 249.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les points forts du bien
- Duplex
- Grande surface
- Beau potentiel
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1904
- LocalisationGex 01170
- Surface au sol154
- Chambres3
- État intérieurA rénover
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineNue
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesPVC/Double vitrage
Informations complémentaires
Mandat N° 483. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 315.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1877 €. Date de réalisation du DPE : 01/08/2012.
