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Appartement à vendre, 3 pièces - Besançon 25000
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.08 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement 3 pièces, 2 chambres, 62,08 m² loi Carrez, quartier prisé des Chaprais
Superbe appartement T3, au 2ième étage, 2 chambres, idéalement situé 24 rue du Chasnot, proche de la gare Viotte, dans une copropriété intimiste comprenant uniquement 15 logements.
Appartement traversant (exposition Est/Ouest), très lumineux disposant d’un séjour/cuisine de près de 37m² et d’une cuisine aménagée et équipée (four multifonctions, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur/congélateur).
Chaudière gaz à condensation, parquet massif, salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Diagnostics gaz et électricité zéro défaut.
Copropriété sécurisée, le système Intratone permet d'ouvrir l'entrée de l'immeuble grâce à votre téléphone.
L'accès à la gare est à moins de 4 minutes à pied.
Stationnement facile grâce aux emplacements gratuits devant l'immeuble et dans les rues avoisinantes.
Les commerces sont à moins de 300m (rue de Belfort) et un arrêt de bus à 50 mètres.
Ce bien est vendu avec 2 caves.
Taxe foncière 2023 : 875€
Provisions pour charges 2024 : 329,81€ par trimestre (109,94€/mois) soit 1319,24€ par an
Nombre de lots : 35
Nombre de lots d’habitations : 15
Pas de procédures contre copropriété/syndic.
Consommation d'énergie primaire : 143 kWhEP/m².an - D
Emissions GES : 30 kg CO₂/m².an - D
Estimation des coûts : entre 700 et 1000€/an
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Prix de vente : 165.000€ soit 2658€/m²
Superbe appartement T3, au 2ième étage, 2 chambres, idéalement situé 24 rue du Chasnot, proche de la gare Viotte, dans une copropriété intimiste comprenant uniquement 15 logements.
Appartement traversant (exposition Est/Ouest), très lumineux disposant d’un séjour/cuisine de près de 37m² et d’une cuisine aménagée et équipée (four multifonctions, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur/congélateur).
Chaudière gaz à condensation, parquet massif, salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Diagnostics gaz et électricité zéro défaut.
Copropriété sécurisée, le système Intratone permet d'ouvrir l'entrée de l'immeuble grâce à votre téléphone.
L'accès à la gare est à moins de 4 minutes à pied.
Stationnement facile grâce aux emplacements gratuits devant l'immeuble et dans les rues avoisinantes.
Les commerces sont à moins de 300m (rue de Belfort) et un arrêt de bus à 50 mètres.
Ce bien est vendu avec 2 caves.
Taxe foncière 2023 : 875€
Provisions pour charges 2024 : 329,81€ par trimestre (109,94€/mois) soit 1319,24€ par an
Nombre de lots : 35
Nombre de lots d’habitations : 15
Pas de procédures contre copropriété/syndic.
Consommation d'énergie primaire : 143 kWhEP/m².an - D
Emissions GES : 30 kg CO₂/m².an - D
Estimation des coûts : entre 700 et 1000€/an
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Prix de vente : 165.000€ soit 2658€/m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBesançon 25000
- RéférenceVA1944
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ELIXIM, Solutions Immobilières 03 81 51 01 44 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Rue Alfred de Vigny
25000 Besançon
